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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??因為買房買不起,沒洗手間生活確實很不方便。左女士於是不停寫信咨詢,“房管局說可以給下機會,又有瞭希望。”聽到消息後,左女士一傢開心得睡不著。但是等來等去仍然沒審批下來,她很擔心通不過政策,也很希望今年能實現願望,住上有洗手間和廚房的房子。

??廣州市計劃在今年出臺政策進行保障擴面,《關於加強戶籍傢庭住房保障工作的實施意見(征求意見稿)》已出爐,擬將戶籍傢庭住房保障收入線準入標準從年人均可支配收入20663元調整至29434元,住房租賃補貼標準則從每平方米20元提高到25元。

??廣州市住房保障部門相關負責人表示,左女士反映的是個普遍性問題。

??已在去年8月份租住瞭天河區珠吉路安廈花園的彭先生說,他租住的房子是兩房一廳,建築面積為46.02平方米,市場租金標準為30元/平方米,減去每月政府補助的828.36元,他實際每月繳納租金552.24元。但他希望,能否政府直接進行租金減免,而不是自己先交市場租金後再進行返還。

??今年45歲的左女士,一傢三口,一直無房。目前租住在廣州荔灣區一個單間內,“沒洗手間和廁所,一住住瞭十幾年”。“看到政策說,廣州人均居住面積有10多平方米,不夠就可以申請公租房,於是申請,但跑瞭40次房管局,一年多下來也沒有希望”,左女士說,因為她老公去年退休瞭,傢庭年人均收入就略超瞭原先的公租房保障線。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/19595974869717918466831.shtml

廣州今年將放寬公租房收入線

??目前廣州市執行的公租房保障收入線是2013年年初出臺的,最高收入線為傢庭年人均收入24795元。但隨著退休人員收入線提高等原因,近年來有不少市民都反映,因為領取瞭退休金就超標,不能進入租住公租房的門檻。還出現過一些隻略超瞭公租房保障收入線隻多瞭十幾元的,希望政府部門能放寬條件。

??除瞭申請公租房外,市民還可以選擇領取租賃補貼租住市場房屋。租賃補貼標準調整後,目前正在領取租賃補貼的傢庭每月戶均補貼將從目前的618元上升至886元,增幅超過43%。以核心傢庭3人戶為例,租金支出占傢庭可支配收入比例普遍控制在22%以下。

微型創業信貸年息借貸增貸轉貸>建地分類利率多少免費諮詢試算汽車貸款??公租房擬調整租金收取方式

??目前收租方式是“市場租金、分檔補助、先收後補”,也就是租戶要先自己將全部月租存入指定賬戶,再由管理部門將補貼租金進行返還。這對困難傢庭來說,等於要先自己湊錢交租再減免,部分傢庭覺得有周轉之難。

??廣州市住房保障部門相關負責人表示,目前廣州市公租房收取租金後,也是在當月就進行返還。但確實也有部分公租房傢庭反映,希望改變收租方式。正在征求公眾意見的《關於加強戶籍傢庭住房保障工作的實施意見(征求意見稿)》已提出,廣州擬調整公租房租金收取方式,承租政府建設籌集的公共租賃住房的戶籍保障對象,調整為直接給予租金減免,租金分檔收租,不再發放租金補助。


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內容來自sina新聞

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